文园中学+香华实验学校！双重点学区，即将大洗牌！
项目规划研究范围用地面积约45.19公顷，拟更新改造范围用地面积约37.76公顷。
根据公示，香洲北工业区更新改造项目将新增1所18班中学、1所18班小学和24班幼儿园。
值得注意的是，市区两个红盘——优特绿城·桂语香山和五洲花城三期就在该更新项目附近，换句话说，香洲北工业区更新项目落成后，未来片区中的文园中学和香华实验学校学区或将重新洗牌！
香洲北工业区更新改造项目位于珠海市香洲区翠香街道，北起梅华东路南侧，西至兴业路东侧，南临银桦路北侧，东靠沿河西路，规划研究范围用地面积约45.19公顷，拟更新改造范围用地面积约37.76公顷。
鉴于现存工业厂房等建筑物建设年代较早，现状老旧且园区环境较差，配套设施不完善，产业低端。为盘活中心城区低效用地，打造创新创业高地，开展连片更新改造工作。
另外，按照市政府有关工作部署，同意将凤凰山山地步道及观景平台项目(香山湖公园至海天公园段)作为香洲北工业区更新改造项目的补公配建项目。
▲效果图
香洲北工业区更新改造项目位于主城区老香洲，周边学校包括文园中学、香华实验学校、香山学校，另外还有规划中的文园小学。
▲学区示意图
值得注意的是，优特绿城桂语香山与香洲北工业区相邻，以该楼盘为参考，最有可能发生改变的学区是文园中学和香华实验学校。
▲项目航拍图
时间：2020年6月18日
众所周知，香洲城区人口分布和城市发展不均衡，学区学位紧张导致部分学生将面临分流。根据香洲教育信息，2020年，香华实验学校和香山学校学区户籍新生已超过计划招生人数，户籍生面临分流。
如今，片区内新增1所中学和1所小学，增加学位供给，将大大降低目前的就学压力。
当然，有人欢喜有人忧，片区学区面临重新洗牌，家长们重金砸下购买的优质学区房或将“泡汤”！根据珠海2020年学区划分范围，格林春天、银华新村、888商业街等楼盘都属于双学位学区。
下面，看看哪些楼盘有机会受到影响！
香华实验学校
地理范围：从兴业路与人民东路交汇处起，沿兴业路往北到梅华东路，从梅华东路往东到紫荆路口，从紫荆路往南到人民东路，从人民东路往西到兴业路口所围成的区域属香洲香华实验学校学区。
主要住宅区：紫荆园、胡椒园、银桦新村、格林春天、阳光地带、钰海名门、康乐花园、香洲工业北区、狮山工业大厦、工业集团大厦、888商业街、兴业园、珠机大厦、南坑花园、中珠水晶堡、紫荆花园、承泰花园、橘香园、宝桦园、港基大厦、嘉信华庭、梅华小区、香洲工商局等。
文园中学
地理范围：以人民西路与健民路交汇处为起点，向东经人民西路至沿河西路转东北，经沿河西路延长线与梅华东路交界处转西，经梅华东路、梅华西路至健民路转南，经健民路至起点处所围成范围为文园中学学区。
主要住宅区：格林春天、兴业园、888商业街、银桦新村、山场社区、五洲花城、新街花园、富和新城、聚贤园、一城花园、紫东阁、香华花园、和平广场、新洲花园、翠华苑、万丰花园、银山花园、南村豪苑、三好名苑、宝地康泰村、红山村、金桦花园、新加坡花园、新城花园、名街花园、新华花园、怡景花园、嘉丰花园、南桦花园、银山花园、安景苑、鸿鑫花园、龙腾阁、润城大厦、瀚高花园、都市雅筑、欧柏美地、新城市中心广场、宝地花园、康泰新苑、光辉大厦、康城苑、万丰茗苑、嘉信华庭、梅华小区等。
目前，香洲北工业区更新改造项目批前公示阶段，待项目取得规划条件批复后，将根据项目意愿征集和搬迁安置补偿谈判签约情况，将未满足改造条件的宗地按程序报请香洲区政府研究调整出拟更新改造范围，并按相关规定扣减相应规划指标。
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